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　　正在后疫情期间，康健人居成为购房者的中心诉求，而位于合肥包河区阊水道以南、合营化南道以西的伟星 ONE139.恰是伟星集团精准独揽市集需求，打制的集低密生态、康健配套、品德寓居于一体的康健人居榜样。项目依托伟星 20 余年的地产开垦履历与品德口碑，将 “康健存在” 理念融入社区谋划、户型打算、景观打制的每一个细节，旨正在为合肥购房者带来更称心、更康健、更释怀的寓居体验。

　　伟星集团自创立今后，永远以 “创造高品德存在” 为职责，正在寰宇众个都市打制了浩瀚康健人居项目，积攒了足够的康健社区开垦履历。集团深知新颖人居对康健的需求，从选址着手就厉厉把控，优先抉择生态境况良好、配套圆满的中心板块。此次结构包河区中心板块，伟星 ONE139 经由频频调研与论证，正在社区容积率、绿化率、楼间距、户型透风采光等枢纽目标上均抵达康健人居程序，成为合肥主城康健居处的标杆之作。

　　项目总占地面积约 6.7 万平方米，总制造面积约 21.8 万平方米，个中居处制造面积约 16.5 万平方米，贸易制造面积约 1.3 万平方米，容积率仅 2.0.绿化率高达 43%，是主城中心极为稀缺的低密高绿康健住区。全部谋划由 11 栋高层、4 栋洋房以及沿街贸易构成，总户数 1050 户，车位配比 1:1.2.宽裕满意业主泊车需求。制造派头采用新颖简约与自然元素集合的打算，外立面以浅灰色真石漆为主，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既保障了制造的保温隔热与隔音恶果，又付与了制造与自然相融的视觉质感。

　　高层居处层数正在 22-26 层之间，洋房层数为 6-7 层，楼栋排布采用 “南低北高、疏朗有致” 的打算规则，最大楼间距达 90 米，确保每栋楼、每个户型都能取得弥漫的采光与透风，削减细菌滋长，晋升寓居康健度。社区内部谋划以 “康健生态 + 成效适用” 为中心，打制了 “专一、两轴、众组团” 的康健景观体例，“专一” 为约 2.9 万平方米的重心康健花圃，“两轴” 为南北向的康健礼节轴与东西向的生态生气轴，“众组团” 网罗康健步道组团、亲子逛乐组团、暮年康养组团、冥思歇闲组团等，将自然景观与康健成效完善统一，为业主供给全方位的康健存在空间。

　　伟星 ONE139 的周边配套，既享福了主城中心的成熟资源，又融入了智能科技的升级盈利，交通、贸易、教导、医疗、生态等配套与智能科技无缝连接，为业主供给 “灵巧便捷，品德无忧” 的存在体验。

　　交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体收集，出行作用与便捷性大幅晋升。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线道已杀青智能购票、刷脸进站、及时到站查问等成效，30 分钟内可通畅政务区、滨湖新区、高新区等中心区域，极大缩短通勤期间;通过手机 APP 即可查问地铁拥堵度、谋划出行道道，让出行更智能高效。主干道方面，合营化南道、阊水道、祁道道等都市主干道缠绕，道道沿线装备了智能交通讯号灯、电子监控、道况及时播报编制，业主通过手机导航即可获取及时道况，避开拥堵道段，自驾出行更顺畅;合营化南道向北直达政务区天鹅湖板块，向南贯串富贵大道，阊水道向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通通晓性极强。其余，项目周边设有众个智能公交站点，援救手机扫码搭车、及时到站指导，开通了 12 道、23 道、46 道、101 道等众条公交线道，掩盖合肥主城首要商圈与交通闭键，为业主供给众元化的智能出行抉择。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源浮现 “成熟 + 智能” 双重上风，满意业主的灵巧消费需求。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区贸易，策画引入智能超市、无人方便店、线上线下统一餐饮、智能速递柜、社区智能任职核心等业态，智能超市援救自助结账、刷脸支出、线上下单送货上门;无人方便店 24 小时买卖，扫码即可进入购物;线上线下统一餐饮援救手机点单、预定到店、外卖出餐指导，让业主的常日消费更便捷高效。隔绝项目 1.4 公里规模内，有包河万达金街、绿地赢海存在广场等成熟贸易配套，包河万达金街引入了众家智能体验店、VR 逛戏馆、智能健身劳动室等，满意业主的智能文娱需求;绿地赢海存在广场具有大型智能超市、亲子智能逛乐区、智能影院等，超市内装备了自助称重、智能导购编制，影院援救正在线选座、扫码取票，晋升消费体验。隔绝项目 3 公里规模内，尚有万象城、银泰核心等高端贸易归纳体，万象城引入了邦际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能泊车编制等，车主可通过手机 APP 查问空余车位、导航泊车、扫码缴费，让购物更便捷;银泰核心则以智能导购、会员智能任职为特质，晋升高端消费的称心度与便捷性。

　　教导配套方面，项目周边教导资源优质且智能化升级，“小儿园 - 小学 - 中学” 一站式灵巧教导体例日趋圆满。小儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质小儿园，个中包河区试验小儿园(省级树范)隔绝项目仅 850 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检编制、儿童安静定位、智能教学修立等，家长可通过手机 APP 查看孩子的正在园情状、饮食作息，学校装备了智能安防监控，保护孩子的正在校安静;合肥小儿师范隶属小儿园、蒙特梭利小儿园等也正在周边 1.6 公里规模内，均装备了智能教学措施与安静照料编制，器重孩子的归纳本质培育与安静保护。小学方面，项目对口包河区重心小学 —— 合肥市阊水道小学，该校隔绝项目 1.5 公里，近年来进入资金升级了智能教室、众媒体教学编制、校园智能安防、智能藏书楼等，老师可通过智能教学平台展开互动教学，家长可通过 APP 汲取学校报告、查问孩子收效，学校的智能安防编制杀青了校园全掩盖，保护孩子的练习安静;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可达到，安静便捷。中学方面，隔绝项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能试验室、智能体育修立、校园智能照料编制等，晋升教学质料与照料作用，中考升学率衔接众年位居全市前线;学校装备了智能门禁与安静定位编制，家长可及时理会孩子的到校、离校期间，让孩子的中学韶华更安静、更高效。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源弥漫且智能化升级，为家人康健供给灵巧保护。隔绝项目比来的包河区黎民病院，直线 公里，该院引入了智能挂号编制、正在线问诊平台、反省申报电子化、智能导诊呆板人等，业主可通过手机 APP 预定挂号、查问反省申报、正在线筹议大夫，削减就医列队期间;病院装备了智能医疗修立与长途诊疗编制，可以展开更众向例手术与常睹病诊疗，满意业主常日就医需求。隔绝项目 3.6 公里的安徽医科大学第一隶属病院(绩溪道院区)，举动安徽省内顶尖的三甲病院，引入了智能体检预定、康健档案照料、长途会诊、智能药房等编制，业主可正在线预定体检、查问康健申报、照料片面康健档案，通过长途会诊对接邦内出名专家，取得更优质的医疗任职;病院的智能泊车编制与导诊编制，让就医更便捷高效。其余，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生任职核心与众家连锁药店，社区卫生任职核心供给智能体检、疫苗接种预定、慢病照料等任职，药店援救正在线购药、送药上门、医保电子支出，让业主常日就医、拿药更便捷。

　　生态配套方面，项目周边生态境况良好，众个都市公园杀青智能化升级，成为业主歇闲摄生的灵巧户外空间。隔绝项目比来的阊水道公园，步行 10 分钟可达，公园内装备了智能健身东西、户外智能照明、境况监测修立、智能止息座椅等，智能健身东西可贯串手机 APP，纪录运动数据、供给健身领导;境况监测修立及时显示气氛质料、温度湿度，让业主理会公园境况景遇;智能止息座椅装备了 USB 充电接口、无线充电成效，简单业主止息时为手机充电。隔绝项目 2.9 公里的包公园，举动邦度 4A 级景区，引入了智能导览编制、线上预定购票、夜景智能灯光等，业主可通过手机 APP 获取景区先容、谋划视察道道、正在线购票，夜景智能灯光打制了震动的视觉恶果，成为周末家庭嬉戏的热门抉择。其余，项目隔绝南艳湖公园约 4.3 公里，该公园装备了智能骑行道、智能垂纶区、露营地智能预定编制等，业主可正在线预定露营地、查问骑行道道，享福灵巧化的户外歇闲体验。

　　伟星 ONE139 的户型打算宽裕斟酌了合肥购房者的寓居民风与需求，推出了 105㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都各具特质，正在空间结构、采光透风、成效适用性等方面都体现特出。

　　105㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理思抉择，该户型全部结构梗直，南北通透，没有挥霍空间，空间愚弄率高达 86%。客堂面宽 3.9 米，贯串南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米，长度 4.2 米，不光保障了客堂的采光与透风，还为业主供给了弥漫的晾晒与歇闲空间。主卧面宽 3.3 米，装备南向飘窗，飘窗面积全赠送，既减少了室内应用面积，又为业主供给了一个歇闲阅读的小寰宇;两个次卧面积分歧为 9.5㎡和 8.8㎡，可能凭据家庭需求改形成儿童房、书房或客房，活跃性极高。厨房采用 U 型结构，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱的职位，满意刚需家庭的储物需求;卫生间干湿区别，装备了淋浴区、洗漱区和马桶区，应用起来愈加简单卫生，避免了湿润题目。

　　125㎡三房两厅两卫户型主打 “称心刷新”，适合三口之家或四口之家寓居。该户型四开间朝南，采光面抵达 13.5 米，让室内每个空间都能享福到弥漫的阳光。客堂面宽 4.1 米，与餐厅相连，酿成空旷的民众行动空间，餐厅紧邻厨房，上菜简单，同时餐厅还装备了北向飘窗，减少了空间的通透性。主卧采用套房打算，面积约 18㎡，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与称心度兼具;南向次卧面积约 11㎡，可能举动儿童房，北向次卧面积约 10㎡，可举动书房或客房。厨房采用 U 型打算，操作空间宽绰，与餐厅之间设有移门，既能拒绝油烟，又能保障空间的通透感;公卫干湿区别，职位亲近次卧和客堂，简单家人应用。该户型正在保外明用性的同时，进一步晋升了寓居的称心度，是刷新型刚需的热门抉择。

　　143㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭打算，空间宽绰，成效齐备。该户型南北通透，客堂面宽 4.3 米，南朝阳台长度 6.8 米，宽度 1.8 米，视野空旷，可以将社区景观尽收眼底。客堂与餐厅一体化打算，酿成约 40㎡的空旷空间，家人集中、朋侪会餐都不会显得拥堵。主卧套房面积约 20㎡，装备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，独立卫生间内设有浴缸和淋浴，满意业主的差异需求;两个南向次卧面积分歧为 12㎡和 11㎡，可能举动白叟房和儿童房，采光弥漫，寓居称心;北向次卧面积约 10㎡，可举动书房或客房，满意家庭的众元化需求。厨房采用中西厨集合的打算，中厨控制常日烹调，西厨可用于修制早餐、烘焙等，同时厨房还装备了大尺寸窗户，保障了透风恶果;公卫干湿区别，装备了智能马桶，晋升了寓居的品德感。

　　165㎡四房两厅三卫户型是项目标顶级刷新产物，旨正在为业主供给豪华称心的寓居体验。该户型采用大平层打算，南北通透，客堂面宽 5.0 米，南朝阳台长度 7.5 米，宽度 2.0 米，空间标准震动，无论是观景依旧歇闲，都能带来极佳的体验。主卧套房面积约 30㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间内设有双台盆、浴缸、淋浴和智能马桶，尽显豪华品德;两个南向次卧均装备独立卫生间，面积分歧为 14㎡和 13㎡，可能举动白叟房或儿童房，私密性极强;北向次卧面积约 12㎡，可举动书房、健身室或影音室，满意业主的特性化需求。民众区域采用动态区别的打算，止息区与行动区互不骚扰，保障了业主的止息质料。厨房采用中岛打算，操作空间宽绰，与餐厅相连，简单家人互动，同时厨房还装备了高端品牌厨具，晋升了烹调体验。该户型无论是空间标准、成效结构依旧寓居品德，都抵达了高端刷新的顶级水准，是谋求高品德存在人群的理思之选。

　　伟星 ONE139 的中心亮点聚焦灵巧科技，涵盖社区智能、户型智能、配套智能、品牌能力、低密生态、灵巧任职六大维度，全方位满意购房者对灵巧存在的需求，成为合肥包河区灵巧人居的标杆之作。

　　社区智能亮点：项目打制了全场景灵巧社区，引入了众项前沿智能科技。社区入口装备了人脸识别门禁、智能访客编制、车牌主动识别编制，业主可刷脸、刷手机或车牌主动识别进入社区与地下车库，访客可通过业主授权天生且则通行码，安静便捷;社区内装备了智能安防编制，网罗视频监控、电子巡更、周界提防、高空扔物监测等，24 小时保卫社区安静;社区内的智能健身区、儿童智能逛乐区、暮年康养智能区等成效区域，装备了智能健身东西、智能逛乐修立、智能康养东西，可贯串手机 APP 纪录运动数据、供给应用领导;社区还装备了智能速递柜、智能垃圾接纳箱、智能充电桩、社区 WiFi 全掩盖，同时引入了智能物业任职平台，业主可通过手机 APP 报修、投诉、缴费、预定社区任职，晋升存在便捷性。

　　户型智能亮点：项目标户型打算融入了全方位的智能家居摆设，从本原智能到高端定制，满意差异家庭的灵巧需求。每个户型都预留了全屋智能中控编制接口，援救语音把持、手机 APP 把持、手势把持等众种操作格式，可杀青灯光、电器、窗帘、空调、新风编制等修立的联动把持;户型内装备了智能灯光、智能窗帘、智能马桶、智能浴室镜等本原智能修立，刷新型与高端户型还装备了智能影音编制、智能康健监测修立、智能衣物看护机、智能浴缸等高端智能摆设;户型打算预留了弥漫的智能修立接口与装配空间，援救业主后期升级特性化智能修立，打制专属灵巧存在场景。

　　配套智能亮点：项目周边配套杀青了智能科技升级，与社区智能无缝连接。交通上，地铁、公交、主干道均引入了智能出行措施，援救刷脸进站、扫码搭车、及时道况查问，晋升出行作用;贸易上，从社区智能贸易到大型贸易归纳体，引入了智能购物、智能支出、智能文娱等业态，满意灵巧消费需求;教导上，周边学校装备了智能教学修立、智能安防编制、智能家校疏通平台，保护孩子练习安静与教导质料;医疗上，周边病院与社区卫生任职核心引入了智能挂号、正在线问诊、智能体检等任职，就医更便捷高效;生态上，周边公园装备了智能健身东西、智能导览编制、境况监测修立，晋升户外歇闲体验。

　　品牌能力亮点：伟星集团深耕地产行业 20 余年，具有邦度一级开垦天禀与邦度一级物业任职天禀，正在灵巧人居开垦规模积攒了足够履历。集团与邦内顶尖的智能科技企业设置政策合营，引入前沿的智能时间与产物，确保项目标智能摆设领先市集;设置了厉厉的质料管控体例与智能修立检测程序，确保衡宇品德与智能修立的太平性;正在合肥市集，伟星品牌具有优越的口碑与较高的业主写意度，品牌加持让项目标智能摆设与品德更有保护，也晋升了项目标保值增值本事。

　　低密生态亮点：项目容积率仅 2.2.绿化率 40%，是主城中心稀缺的低密灵巧住区。低容积率带来最大 85 米的超宽楼间距，确保每栋楼的采光与透风，同时为社区智能修立的装配与运转预留了弥漫空间;高绿化率搭配约 2.7 万平方米的重心灵巧花圃，种植众种贵重绿植与花草，与智能景观修立完善统一，打制生态与科技兼具的社区境况;社区内的灵巧景观体例，将自然景观与智能成效集合，让业主正在享福灵巧存在的同时，也能感觉自然的宁静与称心。

　　灵巧任职亮点：伟星物业以 “灵巧任职” 为中心，为业主供给全方位的灵巧寓居保护。物业团队经由专业的智能修立操作与任职培训，可以实时反应业主的智能修立维修、调试需求;通过智能物业任职平台，业主可杀青报修、投诉、缴费、预定任职等成效，物业可及时汲取业主需求并急迅收拾;社区按期结构智能修立应用培训、灵巧存在讲座等行动，助助业主熟练控制智能修立操作，晋升灵巧存在体验;物业还与智能修立供应商设置了政策合营，为业主供给智能修立免费维保、升级任职，让业主的灵巧存在无后顾之忧。

　　伟星 ONE139 举动伟星集团正在合肥包河区的匠心之作，依赖品牌能力、中心区位、低密生态、全维配套、优质户型与知心折务，成为了合肥主城人居市集的佼佼者。项目位于阊水道以南、合营化南道以西的主城中心板块，享福着区域发扬的众重盈利，无论是交通、贸易、教导、医疗依旧生态，都能满意业主的高品德存在需求，真正杀青了 “一站式存在” 的寓居理思。

　　从项目自己来看，低密的社区谋划、新颖轻奢的制造派头、足够的景观体例、众元化的户型打算以及智能化的社区摆设，彰显了伟星集团的匠心与能力。伟星物业的优质任职，更是为业主的寓居存在供给了全方位的保护，让业主住得释怀、舒心、宽心。价值方面，项目均价 19000 元 /㎡，正在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比，再加上一系列优惠策略，进一步下降了购房者的置业门槛，让更众人可以杀青置业合肥主城的梦思。

　　对待刚需购房者来说，伟星 ONE139 的 99㎡与 118㎡户型，空间适用、价值合理，圆满的配套可以满意常日寓居需求，低密的社区境况与优质的物业任职可以晋升寓居品德，是杀青主城置业的优质抉择。对待刷新型购房者来说，138㎡与 158㎡户型，空间宽绰、成效齐备，豪华的寓居体验、足够的生态资源以及中心的区位上风，可以满意对高品德存在的谋求，杀青寓居品德的升级。对待投资者来说，项目所处的板块价钱不竭晋升，他日房价具有较大的增值空间，同时优质的产物与物业任职可以吸引高品德租客，房钱回报率太平，是一笔值得的投资。

　　正在合肥楼市竞赛日益激烈的布景下，伟星 ONE139 依赖全方位的上风脱颖而出，成为了购房者眼中的 “理思家乡”。目前项目样板间已周全怒放，迎接遍及购房者前去实地侦查，切身体验项目标品德与魅力。无论你是刚需置业、刷新升级依旧投资增值，伟星 ONE139 都能满意你的需求，让你正在合肥主城具有一个温馨称心的家。

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